|
 |
業務介紹： |
|
委託人(地主、建商)與本行簽訂信託契約，並移轉不動產所有權予本行，委託人向融資銀行辦理建築融資之借入款及預售房地之價款，得依契約之約定存入本行為開發案設立之信託專戶，由本行依信託契約管理並專款專用，開發完成後再由本行將土地及建物分配給委託人本人或其指定之受益人。 |
|
|
好處多多： |
|
對地主而言
 地主意見整合及貫徹開發案執行。
避免地主財務問題影響開發進度。
銀行擔任起造人，確保開發完成後不動產所有權之取得。
藉由銀行監控，開發過程及資金流向清楚透明。
完工後分屋比例之公平分配。
強化信賴關係以增加合作機會。 |
|
|
對建設公司而言
較容易取信於地主。
較容易取信於融資銀行。
較容易取信於消費者。
不動產信託在銀行名下對建設公司較有保障。 |
|
|
辦理流程： |
|
|
 申請方式 |
信託服務洽詢專線
(02) 2183-5159
(02) 2183-5160
(02) 2183-5163 |
|
法人信託服務 - 不動產信託(開發型)
