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理財型房貸貸款實例 |
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大家公認的投資高手王先生最近剛買了一幢700萬元的房子，辦理貸款時得知能夠貸款600萬元的房貸，由於王先生本身存款還有300萬元，王先生算了算如果繳交頭期款100萬元，剩下的200萬元存款，利息收入只有0.5%，王先生覺得房貸要3%的支出，利息只有0.5%的收入，好像不划算，但如果王先生將300萬元都拿去繳頭期款，又怕沒有資金可以做為投資理財運用，這時『永豐銀行理財型房貸』便是王先生最好的選擇了，永豐銀行理財型房貸提供王先生的好處如下： |
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頭期款繳交300萬元，讓房貸本金降低以減少利息支出 |
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馬上有200萬元的資金額度可動用，不動用不計息，利息按日計算，用多久算多久 |
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房貸本金還的越多，可動用的資金額度也越高，不但省利息，也能方便投資理財的資金運用 |
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循環額度可依使用率或使用金額彈性計息，用越多省越多 |
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我想進一步了解理財型房貸 |
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適用對象 |
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經常性從事投資理財活動的人。 |
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從事生意，需有資金可靈活調度的人。 |
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具有理財經驗，善於管理個人財富者。 |
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具備特色 |
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兼具保值與活用的功能 |
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貸款期間已償還之房屋貸款本金，可立即轉成循環額度，自由提領，靈活週轉。
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額度使用彈性計息 |
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循環動用的利息按日計算，用多久算多久，不使用完全不計息，且循環額度可依使用率或使用金額彈性計息，用越多省越多。 |
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利率透明化 《詳細說明-MMA》 |
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房貸利率=房屋貸款指標利率+固定加碼
房屋貸款指標利率係依十大行庫平均一年期定儲固定利率與本行一年期定儲牌告固定利率，取低者訂之。每三個月定期調整一次。
* 固定加碼依個人條件及房屋現況而不同 |
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掌握利率走勢 |
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房屋貸款指標利率隨十大主要行庫利率調整，降利率不求人。 |
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加速還款節省利息支出 |
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房貸自由清償本金的功能，助您早日解除房貸負擔。 |
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提前還款無違約金 |
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依財務狀況隨時還款，大幅節省利息支出，且不需支付提前清償違約金。 |
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房貸壽險保障 |
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如果在付清房貸前不幸身故，保險金將優先清償房貸，餘額則給付指定受益人或法定繼承人。 |
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輕鬆節稅 |
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房貸負擔可列舉為個人綜合所得稅扣除額，省利又節稅。 |
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| ※ 申貸所需之條件、資料及實際核准利率，視個別情況有所不同。 |
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